S3地块位于普瑞大道与潇湘北路交叉口东南角，净用地面积约119.46亩，为商业商务用地，容积率1.0。地块毗邻月亮岛上岛主桥和地铁四号线罐子岭站、月亮岛西站，紧邻湘江、月亮岛和星悦湖公园，具有优越的地理位置和景观资源，项目将打造以婚庆产业为主题的特色商业商务街区，涵盖精品主题酒店、婚庆宴会宫、特色商业商务街区等多种业态，进一步丰富月亮岛及金星北片区商业配套，提升片区城市功能和品质。项目预计于2018年开工建设，预计2020年实现试营业。

　　月亮岛文旅新城由望城区人民政府和长沙先导控股集团合作进行城市开发及运营，S3地块是月亮岛片区出让的首宗商业用地，该地块的成功出让，标志着月亮岛及西岸城市功能区进入加快开发建设阶段。

　　▲项目意向效果图

　　此次联合竞得地块的的两家公司均为深耕金星北区域的湖南优质本土企业：湖南润和城实业有限公司，是一家集房地产开发、经营、投资为主的综合性集团公司，目前旗下拥有业务范围跨基础设施建设、建筑施工、物业服务、建材贸易和旅游投资等领域的七家子公司。现开发建设的主要楼盘有润和紫郡、润和长郡、润和又一城、润和美郡，总开发面积约200万方。

　　湖南长燃山河房地产开发有限公司，注册资金7800万，隶属于长沙市燃气实业有限公司，是长沙市知名国有企业。已成功开发位于望城普瑞大道”新奥佳园”小区，璀璨星河，长燃大厦，星典时代，共计60多万方。